無(wú)錫地鐵資源開(kāi)發(fā)有限公司現對無(wú)錫地鐵1/4號線(xiàn)換乘站劉潭站外掛商業(yè)體進(jìn)行公開(kāi)招商，具體情況如下：

一、項目簡(jiǎn)介

1、項目范圍：無(wú)錫地鐵1號線(xiàn)劉潭站外掛商業(yè)體（含停車(chē)場(chǎng)）。

2、項目位置：

劉潭地鐵站外掛商業(yè)體，位于惠山新城開(kāi)發(fā)區，錫澄路和天河路交叉口西北側，且該處為1號線(xiàn)與4號線(xiàn)（在建）的換乘站，地理位置優(yōu)越，未來(lái)發(fā)展潛力較大。

3、項目體量：

項目建筑為五層式結構，總建筑面積18735.72㎡。

目前負一層為停車(chē)場(chǎng)，面積7871.82㎡，配備停車(chē)位100余個(gè)；一層至四層建筑面積分別為：一層4148.14㎡、二層1857.21㎡、三層2463.08㎡、四層面積2362.31㎡，屋面層（機房及樓梯間）34.16㎡，共計10864.9㎡。

二、出租期限：10年。

三、租金收取方式：

本次招商項目為整體租賃，采用純租金方式，承租方需承擔物業(yè)區形象、功能升級改造的投資建設。

四、參與地鐵商業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)資格條件：

1、必須在中華人民共和國境內（不含港、澳、臺）注冊，具備獨立法人資格的企業(yè)。

2、注冊資本100萬(wàn)元（含）人民幣或等值外幣以上（以報名當日外匯牌價(jià)中間價(jià)計算）；

3、具有10年以上商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)經(jīng)驗，在業(yè)界有良好的聲譽(yù)，已連續運營(yíng)且仍在經(jīng)營(yíng)期面積合計在20萬(wàn)平方米以上，戰略品牌數200個(gè)以上。

4、具有履行合同所必需的人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，依法繳納稅收，沒(méi)有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。

5、本項目不接受聯(lián)合體參與競買(mǎi)。

6、中選單位須負責后續的各項行政手續，包括但不限于消防開(kāi)業(yè)前驗收，并遵守無(wú)錫地鐵資源開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)的管理規定，簽訂相關(guān)管理合同。

五、報名時(shí)需隨函附上以下資料：

①公司介紹；②營(yíng)業(yè)執照（三證合一的營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章）；③開(kāi)戶(hù)許可證（復印件加蓋公章）；④被授權委托人身份證原件及復印件；⑤授權委托書(shū)原件；⑥法定代表人身份證明原件；⑦能證明企業(yè)業(yè)績(jì)的相關(guān)材料；⑧針對本項目的設計方案&經(jīng)營(yíng)方案。

六、有意向的客戶(hù)可與招商人員聯(lián)系。

請于2020年9月23日至2020年10月15日報名，10月15日領(lǐng)取招商文件，工作時(shí)間8：30～17：00。

七、聯(lián)系方式：

招商人員：張經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：18706172543

辦公地址：無(wú)錫市南長(cháng)區清揚路228號地鐵大廈1706室

無(wú)錫地鐵資源開(kāi)發(fā)有限公司

2020年9月23日