無(wú)錫地鐵資源開(kāi)發(fā)有限公司（以下稱(chēng)為“招商人”）現對無(wú)錫地鐵人民西路十八套房屋進(jìn)行公開(kāi)招商，具體情況如下：
一、項目簡(jiǎn)介
人民西路十八套房屋位于無(wú)錫市人民西路（原人人商場(chǎng)旁）。該項目房屋共18套，總產(chǎn)證面積約1363.61㎡左右。
二、出租期限：8年。
三、合作模式：采用純租金的合作方式
四、交付標準：項目為現狀交付，簡(jiǎn)裝、無(wú)家具、家電。
五、報名資格條件須知：
（一）資質(zhì)條件
1.必須是在中華人民共和國（境內）注冊成立的獨立法人，不接受個(gè)人、個(gè)體戶(hù)報名。成立年限須在3年(含)以上。
2、注冊資本500萬(wàn)元人民幣及以上；
3、具有良好的企業(yè)信譽(yù)，未在國家企業(yè)信用信息公示系統公布的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴重違法報名單位名單中，且未被列入中華人民共和國最高法院公布的失信被執行人名單。
4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍需具備房地產(chǎn)中介、經(jīng)紀服務(wù)、物業(yè)管理及房屋租賃服務(wù)；可接受具備上述經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍公司的控股子公司報名。
（二）、業(yè)績(jì)條件：
1、具有住宅、公寓項目招商、經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，截止2020年6月前在國內運營(yíng)的住宅、公寓總建筑面積不低于500平方米。
（三）、其他條件：
1、承租方如對18套房屋進(jìn)行裝修、改造，相關(guān)方案提報資源公司審核。
2、合同期內，除房屋質(zhì)量、室外水電改造以外，其他產(chǎn)生的維修費用均由承租方承擔。
3、承租方須承擔租戶(hù)及房屋安全管理，并配合地鐵日常安全檢查工作，按照地鐵要求完成隱患整改。
4、如因地鐵規劃調整或其他原因造成合同期提前終止，承租方需無(wú)條件接受，承租方前期投入裝修改造等費用，經(jīng)資源公司審計后按8年折舊進(jìn)行殘值結算。
六、報名時(shí)需隨函附上以下資料：
①響應人有效的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證（復印件加蓋公章）、 法人身份證（復印件加蓋公章）。
②響應人介紹信或法定代表人授權書(shū)（原件加蓋公章），被授權人身份證（復印件加蓋公章）。
③稅務(wù)部門(mén)出具的納稅證明（2019年度）。
④中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）或“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)出具的信用報告。
⑤響應人企業(yè)介紹及能證明企業(yè)業(yè)績(jì)的相關(guān)合同文本（復印件）。
七、報名有關(guān)事項
1.報名時(shí)間：2020年9月28日9：00點(diǎn)-2020年9月30日16:00點(diǎn)。
2.報名地點(diǎn)：無(wú)錫市清揚路228號地鐵大廈1712室
3.報名方式：現場(chǎng)報名
4.聯(lián)系人：朱經(jīng)理
5.聯(lián)系電話(huà)：13861797059
6.招商文件：響應人在報名成功后，并繳納招商保證金3萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣叁萬(wàn)元整）后，方可領(lǐng)取招商文件，并按照招商文件內各項要求制作響應文件，等待招商人邀請參與綜合比選。
7.未中選的響應人的招商履約保證金在談判結束后7日內，予以退還。中選人的招商履約保證金合同簽訂后，提交合同履約保證金之后，予以退還。
八、中選須知
若中選人存在以下行為，招商人可取消其中選資格，且中選人的招商履約保證金不予退還。給招商人造成損失的，中選人應當對損失予以賠償。招商人可依據綜合比選總分排名，順延下一名總分最高的響應人推薦為中選人。
1、所提供的資料經(jīng)查實(shí)存在造假行為；
2、無(wú)正當理由拒簽合同的；
3、簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件或者對提交的響應條款進(jìn)行實(shí)質(zhì)性更改的；
九、招商履約保證金繳納開(kāi)戶(hù)銀行及賬號
保證金：叁萬(wàn)元整（￥30000）
戶(hù)名：無(wú)錫地鐵資源開(kāi)發(fā)有限公司
賬號：32001618636052524706
開(kāi)戶(hù)行：建行無(wú)錫分行
付款時(shí)請備注無(wú)錫地鐵人民西路十八套招商保證金
十、其他
招商人有權根據項目實(shí)際情況，在報名截止日前終止本項目招商活動(dòng)。本招商文件僅向響應人提供，所有獲得本招商文件的各方將被視為已同意對本招商文件內的所有信息采取保密措施，未經(jīng)招商人同意，不得把本招商文件所載的所有或部分內容采用謄抄、拍攝、復印、轉交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò )傳播或其它方式向他人披露。
無(wú)錫地鐵資源開(kāi)發(fā)有限公司
2020年9月18日
